86956 Schongau
Objektnr.
24-02-06
2-Zimmer Eigentumswohnung
Kaufpreis
219.000 €
54,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Apartment
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1
Etage:
1
Baujahr:
1985
Zustand:
Gepflegt
Garagenstellplätze:
1
Wohnfläche:
54,00 m²
Nutzfläche:
4,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
219.000 €
Kaufpreis pro m²:
3.593 €/m²
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
Zuzüglich Courtage in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer
Beschreibung
Die gepflegte und sofort bezugsfertige Zwei-Zimmer-Wohnung liegt nicht weit von der Schongauer Altstadt entfernt.
Das im Jahr 1985 erbaute Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Tiefgarage wurde kürzlich grundlegend saniert.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer Wohnanlage mit 26 Wohneinheiten. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Der großzügige und nach Südost ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind im Preis enthalten.
Gemäß einer Online-Anfrage bei der Telekom ist am Standort ein Glasfaseranschluss möglich (ohne Gewähr).
Eine hervorragende Infrastruktur zeichnet die Lage besonders aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie bequem die wichtigsten Stadtteile sowie das Stadtzentrum erreichen können.
Lage
Schongau ist eine Stadt im Herzen von Bayern, genauer gesagt im Landkreis Weilheim-Schongau. Die malerische Stadt liegt am Fluss Lech und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit historischen Gebäuden, bietet Schongau eine charmante Atmosphäre für Einheimische und Besucher.
Schongau bietet verschiedene Schulen wie Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und berufsbildende Schulen. Zudem verfügt die Stadt über das Krankenhaus Schongau, das eine umfassende medizinische Versorgung für die Einwohner und die umliegende Region bietet.
In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Schongau gut erreichbar. Die Stadt ist über die Bundesstraße B17 an das regionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen ermöglicht. Darüber hinaus gibt es einen Bahnhof in Schongau, der regelmäßige Zugverbindungen nach München und andere Städte in der Region bietet. Dies macht Schongau zu einem verkehrstechnisch gut erschlossenen Ort für Pendler und Touristen gleichermaßen.
Grundrisse
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchkennwert:
95.51 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1985
Ausstellungsdatum:
28.08.2018
