99790 Gaziveren
Objektnr.
NO-512
Am Strand gelegene Bergblick-Wohnung mit Ausblick auf das Meer in Nordzypern-Gaziveren
Kaufpreis
142.800 €
52,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Apartment
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Etage:
3
Baujahr:
2025
Zustand:
Erstbezug
Ausblick:
Meerblick
Wohnfläche:
52,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
142.800 €
Kaufpreis pro m²:
2.746 €/m²
Käuferprovision:
Provisionsfrei
Beschreibung
Die Wohnung gestattet einen wunderschönen Blick auf das Meer.
Der Strand kann von der Wohnung aus schnell erreicht werden. Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 100 m. Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 50 km entfernt.
Die Wohnung verfügt über 52 m². Sie besteht aus 2 Zimmern und einem Badezimmer. Alle 2 Zimmer können als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden. Eine Dusche ist in der Badausstattung vorhanden. Für die Küche steht ein eigener Küchenraum zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Balkon.
Die Wohnung ist mit SAT/TV-Anschlüssen, Internet-Anschluss und Klimaanlage ausgestattet.
Ein Personen-Lift ist in der Wohnungsanlage vorhanden. Im Außenbereich der Wohnungsanlage kann ein gemeinsamer Garten genutzt werden.
Für die Freizeitgestaltung steht ein Swimming-Pool, Fitness-Raum und Tennis-Platz zur Verfügung. Zur körperlichen Entspannung stehen eine Sauna und ein türkisches Bad bereit.
Die Wohnung beinhaltet einen Tiefgaragenparkplatz.
Die Wohnungsanlage wird von einem Sicherheitskamerasystem und einem 24/7 Sicherheitsdienst überwacht. Ein Hausmeister betreut die Wohnungsanlage.
Auf Wunsch kann die Wohnung mit Küchen- & Haushaltsgeräten fertig ausgestattet übernommen werden.
Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 0 % inklusive Umsatzsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Gaziveren, auch bekannt als Kazivera, einem ruhigen Dorf an der Westküste von Nordzypern in der Nähe der Stadt Güzelyurt. Dieser friedliche Ort bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit, kulturellem Erbe und modernen Annehmlichkeiten und ist ein attraktives Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Nahegelegene Alltagsorte und Einrichtungen:
Güzelyurt Stadtzentrum: Etwa 8 Kilometer Fahrt von Gaziveren entfernt bietet Güzelyurt verschiedene Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Banken und Gesundheitseinrichtungen. Lokale Geschäfte und Cafés: In Gaziveren können Bewohner lokale Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Restaurants genießen, die traditionelle zypriotische Küche servieren. Strände: Die nahegelegene Küste bietet unberührte Strände, ideal zum Entspannen und für Wasseraktivitäten wie Kitesurfen.
Bildungseinrichtungen:
Grund- und Sekundarschulen: Nahegelegene Schulen in Güzelyurt bieten Grund- und Sekundarbildung und sind innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Europäische Universität von Lefke (EUL): Etwa 15 Kilometer von Gaziveren entfernt in Lefke gelegen, bietet die EUL eine Vielzahl von Bachelor- und Masterprogrammen.
Gesundheitsversorgung:
Güzelyurt Gesundheitszentrum: Die nächstgelegene Gesundheitseinrichtung, die grundlegende medizinische Versorgung anbietet, ist etwa 10 Minuten entfernt. Cengiz Topel Krankenhaus: Dieses Krankenhaus in Güzelyurt bietet umfassende Gesundheitsdienste und ist von Gaziveren aus leicht erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit:
Güzelyurt Wochenmarkt: Dieser wöchentliche Markt bietet frische Produkte, lokale Waren und traditionelle zypriotische Produkte und ist eine kurze Fahrt entfernt. Strandnahe Entwicklungen: Gaziveren verfügt über moderne Strandresorts und Wohnanlagen mit Annehmlichkeiten wie Pools, Fitnesscentern und direktem Strandzugang.
Sport- und Freizeitaktivitäten:
Wassersport: Der 35 km lange Küstenabschnitt in dieser Gegend bietet Möglichkeiten für Kitesurfen, Windsurfen und andere Wasseraktivitäten. Selbstverständlich kann man hier auch überall baden. An der Westküste hat man etwas kräftigere Wellen. Wander- und Naturpfade: Die Nähe zu den Troodos-Bergen bietet landschaftlich reizvolle Wege zum Wandern und Erkunden der Natur.
Transport und Erreichbarkeit:
Gaziveren ist gut über die Hauptküstenstraße angebunden, was einen einfachen Zugang zu Güzelyurt und anderen nahegelegenen Städten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt; daher wird die Nutzung eines privaten Fahrzeugs empfohlen. Der internationale Flughafen Ercan ist etwa 77 Kilometer entfernt und bietet internationale Flugverbindungen.
Gaziveren bietet einen ruhigen Dorflebensstil mit essenziellen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung. Die landschaftliche Schönheit, kulturelle Vielfalt und modernen Annehmlichkeiten machen es zu einem attraktiven Ziel in Nordzypern. Darüber hinaus sind die Immobilienpreise hier momentan noch vergleichsweise niedrig.
