87730 Bad Grönenbach
Objektnr.
22-02-30
Eigennutzung oder Kapitalanlage
Kaufpreis
298.000 €
126,00 m²
Wohnfläche
170,00 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Etagenanzahl:
4
Baujahr:
1923
Zustand:
Gepflegt
Wohnfläche:
126,00 m²
Nutzfläche:
60,00 m²
Gesamtfläche:
186,00 m²
Grundstücksfläche:
170,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
298.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.365 €/m²
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
Zuzüglich Maklerlohn in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer
Beschreibung
Die hübsche Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujahr 1923 liegt im schmucken Ortskern von Bad Grönenbach.
Die Raumaufteilung und der Preis sind ideal für junge Familien mit Kindern, die günstig zu einem eigenen Heim kommen möchten.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie hier alle wesentlichen Geschäfte für den Alltagsbedarf, sowie den Kindergarten, bzw. die Schule. So kann man sich ein teures Zweitfahrzeug leicht sparen.
Die Immobilie lässt sich nach Absprache kurzfristig beziehen.
Ein Eigenkapital von mind. 25% des Kaufpreises zuzüglich ca. 10 % Kaufnebenkosten erleichtert die Finanzierung üblicherweise sehr. Gerne können wir Sie bei Ihrem Finanzierungsbedarf auch durch unsere unabhängigen Finanzierungspartner unterstützen. Aufgrund des günstigen Preises raten wir zu einer schnellen Anfrage.
Ausstattung
Der Zustand der Immobilien ist gepflegt.
Lage
Bad Grönenbach ist eine Marktgemeinde im schwäbischen Unterallgäu und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Bad Grönenbach. Dieser Ort ist offiziell als Kneippkurort anerkannt.
Der Markt liegt zwischen den Städten Memmingen im Norden und Kempten im Süden. Die A 7 liegt etwas östlich von Bad Grönenbach. Das Wahrzeichen von Bad Grönenbach ist die im 12. Jahrhundert erbaute Hochburg.
Die Auswahl an inhabergeführten Geschäften in Bad Grönenbach ist klein aber fein.
Ob Geschenke, besondere Mitbringsel oder Alltagsgegenstände, Mode und Schmuck oder Feinkost , hier finden Sie einige Fachgeschäfte.
Zudem gibt es drei gut sortierte Supermärkte mit Frischeabteilung, Unverpackt-Läden am Marktplatz, sowie vier Bäckereien.
_Infrastruktur:_
Bäcker: ca. 5 Minuten zu Fuß
Lebensmittelmarkt: ca. 2 Minuten zu Fuß
Cafés, Bistro, Restaurants: vieles in 1-5 min zu Fuß erreichbar
Bushaltestelle: ca. 3 Minuten zu Fuß
Grundschule: ca. 5 Minuten zu Fuß
Mittelschule: ca. 5 Minuten zu Fuß
Gymnasium: Ottobeuren oder Memmingen
Kindergarten: Mehrere in Laufnähe
Bahnhof: ca. 3 min zu Fuß
Flughafen: ca. 15 Autominuten (13 km) zum Flughafen Memmingen (Allgäu)
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse genauere Angaben zur Verfügung - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.
Um unsere Eigentümer zu schützen und den gesetzlichen Vorschriften des Geldwäschegesetzes zu genügen, dürfen wir Exposés nur nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer, Email) versenden. Wir bitten Sie hier um Verständnis.
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
244 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Öl, Stückholz, Strommix
Effizienzklasse:
G
Baujahr:
1986
Ausstellungsdatum:
29.06.2022
