07450 Alanya Kargicak
Objektnr. AL-1708-1

Meerblick-Villa (6 Zimmer, 2 Bäder) mit Wellnessbereich und Balkon in Alanya-Kargicak

Kaufpreis
1.400.000 €
400,00 m² Wohnfläche
677,00 m² Grundstücksfläche
6 Zimmer
Personenaufzug
Sauna
Pool

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Villa
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
2
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
2023
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Ausblick:
Meerblick
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Sauna:
1
Pool:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
400,00 m²
Grundstücksfläche:
677,00 m²

Kosten

Kaufpreis:
1.400.000 €
Kaufpreis pro m²:
3.500 €/m²
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
zuzüglich 5 % Courtage inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis

Beschreibung

Die Villa liegt in dem beliebten Badeort Kargicak. Kargicak ist eine frühere Gemeinde des Landkreises Alanya der türkischen Provinz Antalya und liegt 14 km östlich von Alanya neben dem bekannten Mahmutlar unmittelbar am Mittelmeer. Seit der Gemeindereform 2014 ist Kargicak ein Ortsteil der Stadt Alanya.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Cafés, Restaurants, mehrere Krankenhäuser, Apotheken, Schulen, öffentliche Basars, Geldautomaten, Parks, Supermärkte, Geschäfte und Bushaltestellen uvm.
Die Villa bietet einen wunderschönen Blick auf das Mittelmeer.
Die Villa ist ungefähr 1,6 km vom nächstgelegenen Strand entfernt. Das Stadtzentrum ist ca. 100 m entfernt und kann dadurch auch schnell zu Fuß erreicht werden. Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 27 km entfernt.
Die Villa umfasst 400 m². Sie besteht aus 6 Zimmern und 2 Badezimmern. Alle 6 Zimmer können als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden. Eine Dusche ist in der Badausstattung enthalten. Für die Küche steht ein eigener Küchenraum zur Verfügung. Die Villa verfügt einen Balkon.
Die Villa ist mit SAT/TV-Anschlüssen und Internet-Anschluss ausgestattet.
Die Villa besitzt einen Personen-Lift. Ein Garten ist auf dem Villa-Grundstück angelegt.
Zur Abkühlung und Erfrischung steht ein Swimming-Pool bereit und eine Sauna und ein türkisches Bad sind für die körperliche Entspannung vorhanden. Für die Fitnessgestaltung steht ein Fitness-Raum zur Verfügung.
Ein Außenstellparkplatz kann genutzt werden.
Die Villa kann mit einem Sicherheitskamerasystem überwacht werden.
Auf Wunsch kann die Villa mit Küchen- & Haushaltsgeräten fertig ausgestattet übernommen werden.
Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden.

Sonstiges

Die landesübliche Wohnflächenberechnung als "Covered Area" unterscheidet sich von der deutschen Wohnfläche.

Ansprechpartner

Michael Luttmann
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