07600 Antalya Manavgat
Objektnr. AN-2211

Moderne Villa-Stil-Duplex-Residenz mit privatem Pool und Garten

Kaufpreis
320.400 €
165,00 m² Wohnfläche
325,00 m² Grundstücksfläche
4 Zimmer
Klimatisiert

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Villa
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
2025
Zustand:
Neuwertig
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Klimatisiert:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
165,00 m²
Grundstücksfläche:
325,00 m²

Kosten

Kaufpreis:
320.400 €
Kaufpreis pro m²:
1.942 €/m²
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
zuzüglich 5 % Courtage inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis

Beschreibung

Die Villa befindet sich in Manavgat. Manavgat liegt an der Türkischen Riviera und gehört zur Provinz Antalya. Die Kreisstadt Manavgat ist in den letzten Jahren stark gewachsen und hat ca. 250.000 Einwohner. Ein weltweit bekannter Stadtteil von Manavgat ist Side mit seinem berühmten Amphitheater aus der Spät-Antike sowie luxuriösen Hotels und weißen Sandstränden. Die Region bietet viele Sehenswürdigkeiten und unvergessliche Naturlebnisse. Der Manavgat-Fluss und -Wasserfall, das angrenzende Taurus-Gebirge, das aktive Nachtleben und das ganze Jahr über frisches Obst und Gemüse aus der Region machen das Leben schnell so angenehm, dass man nicht mehr weg möchte.
Die Villa ist ungefähr 1,9 km vom nächstgelegenen Strand entfernt. Das Stadtzentrum ist ca. 100 m entfernt und kann dadurch auch schnell zu Fuß erreicht werden. Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 55 km entfernt.
Die Villa hat eine Größe von 165 m². Sie besteht aus 4 Zimmern und 3 Badezimmern. Alle 4 Zimmer können als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden. Die Badausstattung verfügt über eine Dusche. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert und mit Küchengeräten ausgestattet. Die Villa hat einen Balkon.
Die Villa ist mit SAT/TV-Anschlüssen, Internet-Anschluss, Klimaanlage und Jalousien ausgestattet.
Ein Garten ist auf dem Villa-Grundstück angelegt.
Ein Außenstellparkplatz kann genutzt werden.
Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden.

Sonstiges

Die landesübliche Wohnflächenberechnung als "Covered Area" unterscheidet sich von der deutschen Wohnfläche.

Ansprechpartner

Michael Luttmann
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